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Etude de Me Philippe KERRAND et Me Patricia BODIN, notaires à Locminé
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Maison à vendre à Locminé 123 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison à vendre à Locminé, 56500 MORBIHAN, cette maison traditionnelle de belle construction sur 1100 m² env. est située dans un quartier calme et recherché, à 5 mn du centre et des commodités. Confortable et lumineuse, elle offre la possibilité de vivre de plain-pied grâce à sa chambre, son bureau et sa salle d'eau situés au rez-de-chaussée. Le séjour au sud avec sa cheminée s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant un espace convivial et agréable. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et salle d'eau permettent d'accueillir famille et amis. Avec son garage attenant et son beau jardin, cette maison offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Idéal famille et retraités. 5 mn de la voie expresse RENNES-QUIMPER et à 25 mn de VANNES. Une maison solide, fonctionnelle et bien placée — à découvrir sans tarder avec vos Notaires.

Référence du bien : 56076-1232

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
307.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
10.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2720 € et 3750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

230 080 € 220 000 € + Hon. de négo. TTC : 10 080 € Soit 4,58% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface extérieure : 1 174 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
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SARL KERRAND & BODIN
Notaire

2 rue Maréchal Leclerc
56501 LOCMINE CEDEX

SERVICE NÉGOCIATION :
Tél : 02 97 60 00 99

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