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Etude de Me Philippe KERRAND et Me Patricia BODIN, notaires à Locminé
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Maison à vendre à Locminé 99 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

MAISON A VENDRE A Locminé à proximité du centre agréable maison lumineuse sur 818 m², comprenant : entrée dans véranda, deuxième entrée, 2 chambres, salle d'eau avec WC, cellier, garage avec coin chaufferie-buanderie. Étage : séjour salon avec cheminée foyer ouvert avec balcon, cuisine aménagée avec balcon, 2 chambres, salle de bain, WC. Jardin clos. Hangar fermé de 70 m² environ. Prévoir travaux isolation. Chaud fuel 2016. Terrain constructible avec possibilité de diviser. Tout-à-l'égout. Maison louée et disponible à partir du 11 juin 2023. Idéal investisseur.

Référence du bien : 56076-1038

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
385.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
121.0
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 3016 € et 4080 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

172 380 € 165 000 € + Hon. de négo. TTC : 7 380 € Soit 4,47% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface extérieure : 818 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
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SARL KERRAND & BODIN
Notaire

2 rue Maréchal Leclerc
56501 LOCMINE CEDEX

SERVICE NÉGOCIATION :
Tél : 02 97 60 00 99

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