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Etude de Me Philippe KERRAND et Me Patricia BODIN, notaires à Locminé
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Maison à vendre à Locminé 91 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

Cette maison en pierre, lumineuse, s'élève sur un terrain de 746 m² en campagne de Locminé à moins de 5 mn du centre. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salon, une cuisine aménagée ouverte, deux chambres dont une avec coin salle d'eau, une salle d'eau, un wc et une buanderie avec chaufferie. À l'étage, deux chambres et un wc. Le bien dispose d'un garage double, d'un atelier, d'un préau, d'une terrasse, d'une cour goudronnée et d'un jardin. Chauffage au gaz, assainissement collectif. Des travaux sont à prévoir. Un poêle reste à installer dans le séjour.

Référence du bien : 56076-1406

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
247.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
61.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3000 € et 4120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

186 568 € 178 000 € + Hon. de négo. TTC : 8 568 € Soit 4,81% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface extérieure : 746 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
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SARL KERRAND & BODIN
Notaire

2 rue Maréchal Leclerc
56501 LOCMINE CEDEX

SERVICE NÉGOCIATION :
Tél : 02 97 60 00 99

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