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Etude de Me Philippe KERRAND et Me Patricia BODIN, notaires à Locminé
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Maison à vendre à Locminé 83,05 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison nantaise implantée au centre de Locminé, sur un terrain clos de 480 m². L'entrée se fait par une véranda desservant un séjour avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et des wc. À l'étage, un grenier aménageable sur dalle offre un volume complémentaire. Un sous-sol complet court sous l'ensemble de la maison, apportant garage, cave et rangements. Le chauffage fonctionne au fuel. Le jardin clos entoure la maison et préserve l'intimité du terrain, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces.

Référence du bien : 56076-1388

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
360.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
113.0
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3770 € et 5160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

152 380 € 145 000 € + Hon. de négo. TTC : 7 380 € Soit 5,09% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 83,05 m2
  • Surface extérieure : 480 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
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SARL KERRAND & BODIN
Notaire

2 rue Maréchal Leclerc
56501 LOCMINE CEDEX

SERVICE NÉGOCIATION :
Tél : 02 97 60 00 99

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