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Etude de Me Philippe KERRAND et Me Patricia BODIN, notaires à Locminé
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Maison à vendre à Plumelin 81,68 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

MAISON A VENDRE A PLUMELIN 56500 MORBIHAN - Construite en 2005 et parfaitement entretenue, cette maison contemporaine dans le centre bourg s'installe dans un environnement calme, à deux pas du centre de Plumelin. Le rez-de-chaussée distribue une entrée, un séjour ouvert sur le salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant, ainsi qu'un garage. À l'étage, 2 chambres, un bureau de 8 m² au sol, une salle de bain et un WC indépendant. Le grenier au même niveau offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, un grand chalet en bois, une belle terrasse et un jardin entièrement clos sur cour goudronnée. Lumineuse, soignée dans ses finitions, avec un jardin sécurisé. Seulement chez vos notaires.

Référence du bien : 56076-1382

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
194.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
7.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1420 € et 1922 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

230 080 € 220 000 € + Hon. de négo. TTC : 10 080 € Soit 4,58% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 81,68 m2
  • Surface extérieure : 756 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
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SARL KERRAND & BODIN
Notaire

2 rue Maréchal Leclerc
56501 LOCMINE CEDEX

SERVICE NÉGOCIATION :
Tél : 02 97 60 00 99

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