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Etude de Me Philippe KERRAND et Me Patricia BODIN, notaires à Locminé
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Maison à vendre à Locmaria-Grand-Champ 300 m2 , 7 pièces

Descriptif du bien immobilier

LOCMARIA GRANDCHAMP, Bourg, Ancien corps de ferme comprenant trois logements édifiées sur un terrain clos d'environ 1 600 m². La maison principale d'environ 180m² comprend, au rez de chaussée : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, wc, chambre avec salle d'eau privative, buanderie. A l'étage : mezzanine, 4 chambres, salle de bains avec WC. Garage double. Un deuxième logement à usage de gîte actuellement comprenant: une pièce de vie, 3 chambres et une salle d'eau. WC. Carport. Une troisième logement comprenant une véranda, une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres et une salle d'eau, WC. Chauffage : Pompe à chaleur. Tout à l'égout (conforme). Puits

Référence du bien : 56076-1367

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
118.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
12.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1180 € et 1670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

698 000 € 677 000 € + Hon. de négo. TTC : 21 000 € Soit 3,10% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface extérieure : 1 631 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
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SARL KERRAND & BODIN
Notaire

2 rue Maréchal Leclerc
56501 LOCMINE CEDEX

SERVICE NÉGOCIATION :
Tél : 02 97 60 00 99

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