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Etude de Me Philippe KERRAND et Me Patricia BODIN, notaires à Locminé
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Maison à vendre à Landévant 91,50 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

MAISON A VENDRE A LANDEVANT 56690 MORBIHAN. Implantée dans un lotissement résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une belle exposition. Construite en 1992, elle s'étend sur un terrain clos de 944 m² offrant un grand jardin et une cour avec stationnement. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour-salon et cuisine aménagée agrémentés d'un poêle à bois ouverts sur une véranda, ainsi qu'une chambre et un WC. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un WC. Un garage attenant et un double garage indépendant constituent un atout rare, idéal pour les véhicules supplémentaires, atelier ou stockage. Uniquement chez votre notaire.

Référence du bien : 56076-1359

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
193.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
45.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1910 € et 2650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

276 700 € 265 000 € + Hon. de négo. TTC : 11 700 € Soit 4,42% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 91,50 m2
  • Surface extérieure : 944 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
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SARL KERRAND & BODIN
Notaire

2 rue Maréchal Leclerc
56501 LOCMINE CEDEX

SERVICE NÉGOCIATION :
Tél : 02 97 60 00 99

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