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Etude de Me Philippe KERRAND et Me Patricia BODIN, notaires à Locminé
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Maison à vendre à Forges de Lanouée 95 m2

Descriptif du bien immobilier

Maison à vendre aux FORGES DE LANOUEE, 56120 MORBIHAN, maison des années 60 implantée sur environ 900 m² de terrain (bornage à venir). Elle se compose au 1er étage d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et WC indépendants. Au 2ème étage : 2 chambres, un WC, un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée : Un garage, une buanderie. Une dépendance et un jardin sans vis à vis. Parking. Assainissement individuel. Ouvertures en PVC double vitrage. Beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme et boisé. À seulement 10 minutes de Josselin et 20/25 minutes de Locminé et Ploërmel.

Référence du bien : 56076-1308

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
327.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
66.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

121 300 € 115 000 € + Hon. de négo. TTC : 6 300 € Soit 5,48% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface extérieure : 2 925 m2
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SARL KERRAND & BODIN
Notaire

2 rue Maréchal Leclerc
56501 LOCMINE CEDEX

SERVICE NÉGOCIATION :
Tél : 02 97 60 00 99

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