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Etude de Me Philippe KERRAND et Me Patricia BODIN, notaires à Locminé
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Maison à vendre à Locminé 88 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison à vendre à LOCMINE, 56500 MORBIHAN, maison des années 80 implantée sur 1360 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC indépendants. Un garage, une cave et un grenier sur dalle béton (aménageables 57 m² habitables environ avec accès par le garage). Jardin. Parking. Assainissement collectif. Beau potentiel d'agrandissement avec la possibilité de créer un second petit logement. Terrain constructible. Idéal pour tous projets (artisan, investissement, famille, couple). À seulement 25 à 30 minutes de Vannes. Uniquement chez VOS NOTAIRES

Référence du bien : 56076-1281

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
436.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
14.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2018 € et 2730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

188 640 € 180 000 € + Hon. de négo. TTC : 8 640 € Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface extérieure : 1 360 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
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SARL KERRAND & BODIN
Notaire

2 rue Maréchal Leclerc
56501 LOCMINE CEDEX

SERVICE NÉGOCIATION :
Tél : 02 97 60 00 99

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