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Etude de Me Philippe KERRAND et Me Patricia BODIN, notaires à Locminé
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Maison à vendre à Locminé 88 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison à vendre à LOCMINE, 56500 MORBIHAN, maison des années 80 implantée sur 1360 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC indépendants. Un garage, une cave et un grenier sur dalle béton (aménageables 57 m² habitables environ avec accès par le garage). Jardin. Parking. Assainissement collectif. Beau potentiel d'agrandissement avec la possibilité de créer un second petit logement. Idéal pour tous projets (investissement, famille, couple). À seulement 25 à 30 minutes de Vannes. Uniquement chez VOS NOTAIRES

Référence du bien : 56076-1281

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
436.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
14.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2018 € et 2730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

188 640 € 180 000 € + Hon. de négo. TTC : 8 640 € Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface extérieure : 1 360 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
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SARL KERRAND & BODIN
Notaire

2 rue Maréchal Leclerc
56501 LOCMINE CEDEX

SERVICE NÉGOCIATION :
Tél : 02 97 60 00 99

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