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Etude de Me Philippe KERRAND et Me Patricia BODIN, notaires à Locminé
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Maison à vendre à Locminé 153 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison à vendre à LOCMINE 56500 MORBIHAN, cette grande maison lumineuse (autour de 150 m²) sur un terrain de 1 137 m² bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville et offre de beaux espaces fonctionnels. Au premier étage, cuisine aménagée , grand séjour-salon équipé d'une cheminée insert. chambre, salle d'eau, WC, grande véranda lumineuse avec accès direct à une terrasse. À l'étage supérieur : 3 chambres, cabinet de toilette, WC et grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. Rez-de-chaussée avec une entrée et un bureau, parfait pour une activité professionnelle -télétravail- une seconde entrée pour la maison, chaufferie, buanderie, espaces de rangement et garage. L'extérieur offre un grand jardin arboré et un espace de stationnement. Cette maison est adaptée pour une famille et/ou projet professionnel grâce à ses volumes généreux et son emplacement privilégié.

Référence du bien : 56076-1226

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
228.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
33.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2420 € et 3350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

219 700 € 210 000 € + Hon. de négo. TTC : 9 700 € Soit 4,62% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface extérieure : 1 137 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
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SARL KERRAND & BODIN
Notaire

2 rue Maréchal Leclerc
56501 LOCMINE CEDEX

SERVICE NÉGOCIATION :
Tél : 02 97 60 00 99

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